Ремонт квартир вторичного жилья
Внешнее восстановление актуально, если устраивает расположение комнат и качество коммуникаций, и подразумевает поверхностное исправление небольших недостатков, обновление интерьера, частичную или полную смену мебели и сантехники.
Этапы косметического ремонта вторичной квартиры:
- составление плана с продумыванием всех деталей;
- освобождение пространства от лишней меблировки, техники;
- демонтаж старого пола и декора стен;
- зачистка, обработка, выравнивание поверхности;
- установка пола, окрашивание или оклейка потолка и стен.
Иногда косметика включает этапы серьезной отделки: стяжку, монтаж электропроводки, сантехники, окон и межкомнатных дверей.
Этот вид реставрации оперативный, простой и чаще всего проводится в тех случаях, когда нужно сдать жилье в аренду либо для изменения или освежения обстановки. Цена формируется в зависимости от квадратуры, сложности, используемых материалов, времени исполнения. Если требуются дополнительные работы, стоимость считается отдельно. Материалы подбираются в зависимости от бюджета клиента и целей. Составляется прозрачная смета.
| Вид ремонта | Цена за метр | Цена Материала |
| Косметический | 2 013 руб. | 1 812 руб. |
| Капитальный | 7 385 руб. | 6 425 руб. |
| Евроремонт | 9 266 руб. | 11 120 руб. |
| Дизайнерский | 8 885 руб. | 11 551 руб. |
| Частичный | 1 071 руб. | 964 руб. |
| Черновой | 4 370 руб. | 3 933 руб. |
Капитальный ремонт
Это комплекс работ, включающий: демонтаж устаревших труб и проводки, смену окон, стяжку, выравнивание перегородок и потолка, перепланирование, отделку.
В список входят:
- разборка устаревших покрытий и их основ;
- прокладывание свежей электропроводки, водопровода, канализационных систем;
- разравнивание поверхности, заливка;
- скрытая установка труб и монтирование унитазов, умывальников, ванной, душевой кабины, кранов;
- монтирование стеклопакетов, входных и межкомнатных дверей;
- декорирование: ламинат, паркет, линолеум, плитка, обои, покраска;
- размещение мелких элементов: розеток, светильников, люстр, выключателей.
В процессе ремонта квартир вторичек предлагается перепроектирование. По желанию клиента убираются, переносятся или создаются новые перегородки, расширяются проходы, дверные проемы. Это поможет зонировать и расширить пространство, сделать помещение уютным, пригодным для жизни.
Как разновидность капитального, отдельно выделяется наиболее дорогой тип – евроремонт. Он выполняется по специальному дизайнерскому проекту, включает перепланировку и полноценный комплекс услуг. При составлении проекта дизайнеры предлагают необычные решения, выбирают отделку, мебель, декоративные элементы. Мастера обязательно учитывают все пожелания, вкус заказчика, интересы, образ жизни. Дизайн-проект составляется для одной или всех комнат.
Чтобы все было выполнено на высоте, качественно и аккуратно, стоит обратиться к профессионалам, которые осуществляют работы по ремонту вторички «под ключ» – от замены трубопроводов до оформления интерьера. Ремонт квартир в Москве можно доверить компании «Лу Бань». Опытные бригады мастеров выполнят работы в четко оговоренные сроки.